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35#钢管现货价格急剧下滑，目前已经跌至相对低位，同时这也是电弧炉炼钢的成本区间，继续向下的空间相对有限。另一方面，在限产背景下，高炉开工率仍处于低位，库存水平相较于往年也处于一个较低的均值，加之房地产投资比较乐观，35#钢管价格处于振荡上行趋势中。
2018年房地产市场的主要调控路线或依然延续去库存思路，对不同城市的调控或有褒有压，这仍会支撑三四线城市房地产需求持续释放，促进整体房地产继续降低库存，带动房地产新开工面积持续增长，同时叠加棚户区超预期的增量，仍将带来房地产市场用钢需求量的增加。
综上所述，目前35#钢管现货价格触及电弧炉炼钢成本区间，叠加钢厂对于冬储政策的落实，贸易商备货意愿增强，加之房地产新开工面积持续处于高位，预期钢材需求将持续向好。不过，在需求未释放、库存未消化的前提下，尽管预期向好，但是35#钢管价格上行步履蹒跚。